1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
16.5万円/㎡
前年比-34.5%
広島市南区
20.4万円/㎡
前年比-19.0%
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ハウスバーンフリート青崎
広島県広島市南区青崎二丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩13分
1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,121万円
20.7万円/㎡
1,540
1,927
2,315
2,702
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,315万円
18.8万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ハウスバーンフリート青崎
2,090万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 102.58㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は26.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,090万円 | 20.4万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,090万円 | 20.4万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,100万円 | 20.5万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,140万円 | 20.9万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 20.5万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,590万円 | 25.2万円 | 2階 | 102.58㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/02 | 2,690万円 | 26.2万円 | 2階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,399万円 | 23.4万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 33.9万円 | 4階 | 87.85㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 25.2万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/22 | 2,890万円 | 28.2万円 | 2階 | 102.58㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/20 | 2,890万円 | 28.2万円 | 2階 | 102.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 2,890万円 | 28.2万円 | 2階 | 102.58㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/19 | 2,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 102.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 102.58㎡ | 2S | 南 |
| 2024/07/20 | 2,600万円 | 25.3万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,630万円 | 25.6万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 2,650万円 | 25.8万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 2,880万円 | 32.8万円 | 4階 | 87.85㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 2,700万円 | 26.3万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/01 | 2,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/01/14 | 2,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 102.58㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/20 | 2,700万円 | 26.3万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,750万円 | 26.8万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 27.1万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,760万円 | 26.9万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,750万円 | 26.8万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 31.8万円 | 4階 | 87.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,790万円 | 27.2万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ハウスバーンフリート青崎 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅13分 | 2,090万円 | 20.4万円 | 102.58㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/06 | コーラルタウン元宇品公園 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅11分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | 藤和ハイタウン仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅28分 | 1,960万円 | 23.7万円 | 82.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で34.5%下落、広島市南区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は広島市南区の平均と比較して0%割安です。